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5800€/m² zona+7,2% revalorización/año
50K€5M€

Media zona: 420€

Media zona: 78%

Rentabilidad neta anual

24,6%
Excelente rentabilidad
34,2%
Rentab. bruta
4,1 años
Recuperación
51,0%
Cash-on-cash
149,7%
ROI total 5 años

Ingresos anuales

Ingresos brutos119.574€
Gestión (20%)-23.915€
Comunidad + IBI-2840€
Seguro + mantenimiento-6679€
Ingreso neto anual86.141€
Hipoteca anual-14.718€
Cash flow anual71.422€

Inversión y proyección

Precio compra350.000€
Gastos compra (~10%)35.000€
Inversión total385.000€
Capital propio140.000€
Valor estimado en 5 años495.498€
Plusvalía 5 años+145.498€
Retorno total 5 años+576.201€

Datos de mercado — Marbella — Golden Mile

5800€
Precio medio/m²
78%
Ocupación media
420€
Precio/noche medio
+7,2%
Revalorización/año

* Los cálculos son estimaciones orientativas basadas en datos de mercado de la Costa del Sol. No constituyen asesoramiento financiero. Consulta con un asesor antes de invertir.

Todos los Inmuebles

8 resultados
Finca Rústica con Proyecto Hotelero — Oportunidad
VentaNegocio
finca

Finca Rústica con Proyecto Hotelero — Oportunidad

Sierra Blanca, Marbella
8 hab. 6 baños 650m² Piscina Garaje
4,50M€Ref: MBL-F-008

Proyecto aprobado para hotel boutique 4* de 20 habitaciones. Rentabilidad estimada 18% anual. Licencia turística incluida.

Apartamento Moderno en Alquiler — Centro Málaga
Alquiler
apartamento

Apartamento Moderno en Alquiler — Centro Málaga

Centro Histórico, Málaga
2 hab. 1 baños 75m²
1200€/mesRef: MAL-A-007
Solar Edificable en Primera Línea — Fuengirola
VentaNegocio
solar

Solar Edificable en Primera Línea — Fuengirola

Los Boliches, Fuengirola
800m²
1,20M€Ref: FUE-S-006

Solar con licencia aprobada. Proyecto para 24 apartamentos. Rentabilidad estimada 35% sobre inversión total de 3.2M€.

Adosado con Jardín Privado — Mijas Golf
Venta
adosado

Adosado con Jardín Privado — Mijas Golf

Mijas Golf, Mijas
3 hab. 2 baños 145m² Piscina Garaje
395.000€Ref: MIJ-T-005
Penthouse de Lujo en Alquiler — Benalmádena Costa
Alquiler
penthouse

Penthouse de Lujo en Alquiler — Benalmádena Costa

Benalmádena Costa, Benalmádena
3 hab. 3 baños 180m² Piscina Garaje
3500€/mesRef: BEN-P-004
Local Comercial en Puerto Banús — Oportunidad de Negocio
VentaNegocio
local comercial

Local Comercial en Puerto Banús — Oportunidad de Negocio

Puerto Banús, Marbella
1 baños 85m²
320.000€Ref: MBL-L-003

Boutique de moda en funcionamiento con clientela fija. Facturación media 180.000€/año. Traspaso incluido.

Apartamento Primera Línea de Playa — Estepona
Venta
apartamento

Apartamento Primera Línea de Playa — Estepona

Playa de la Rada, Estepona
2 hab. 2 baños 95m² Piscina Garaje
485.000€Ref: EST-A-002
Villa de Lujo con Piscina Infinita — Golden Mile
Venta
villa

Villa de Lujo con Piscina Infinita — Golden Mile

Golden Mile, Marbella
5 hab. 5 baños 480m² Piscina Garaje
2,85M€Ref: MBL-V-001
Inversores satisfechos

Lo que dicen nuestros inversores

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4,9
Valoración media
+850
Inversores
6,4%
ROI medio
James Whitfield

James Whitfield

🇬🇧 Verificado

Londres, Reino Unido

“Llevaba años buscando una inversión sólida en la Costa del Sol. El equipo de Conserjje me guió en todo el proceso, desde la selección del inmueble hasta la gestión del alquiler. El primer año ya superamos las previsiones de rentabilidad. Totalmente recomendable.”
Inversión
485.000€
Rentabilidad
7,2% neto anual
Operación
Compra + Alquiler Vacacional
Apartamento 2 dorm. — Puerto Banús·Marzo 2024
Testimonios verificados
Clientes reales con operaciones cerradas
Inversores internacionales
Clientes de más de 18 países
+10 años de experiencia
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol
Gestión integral
Desde la compra hasta la gestión del alquiler
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